Vente maison 529 380 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-Aven (29930)

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3 529 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

Maisons de Bretagne

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Description

Exclusivité Maisons de Bretagne ! A quelques pas du port de plaisance, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison contemporaine avec vie de plain-pied d'environ 160 m2 construite en 1988 se compose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, séjour-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine neuve semi-ouverte, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC avec lave mains. A l'étage : un palier distribuant 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC. D'autre part un studio avec accès indépendant pour accueillir famille et amis ou faire de la location. Garage, appentis et cave. Le tout sur un terrain agréable et boisé face à la campagne offrant une belle vue dégagée. A visiter rapidement ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : PA828 - Réf Superimmo : ANVXZT6BN

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Caractérisques

Prix de vente : 529 380 €	Prix au m² : 3 529 € / m²
Taxe foncière : 1 252 €	Taxe d'habitation : 1 342 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 19 380 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 770 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1988	Séjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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