Vente maison 230 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pons (17800)

Vous recherchez une grande maison pour accueillir une famille ou pour un projet locatif ?
Cette propriété répondra à vos attendes.
Elle se compose de deux habitations pouvant communiquer entre elles ou rester indépendantes, selon vos besoins.
idéale pour profiter du calme, tout en restant proche du centre ville et des commodités de Pons.
La première maison (environ 80 m²) offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, salle à manger et salon. Une grande baie vitrée vous séduira par la vue dégagée sur le jardin.
Vous trouverez également une grande cave.
A l'étage : un couloir dessert deux chambres et une salle d'eau.
Deuxième maison (environ 70 m²) offre :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte.
A l'étage : un couloir dessert deux chambres et une salle de bain.
Le tout sur une parcelle de 2 900 m² environ avec des dépendances.
Beau potentiel pour réaliser vos projets, une maison est rénovée, double vitrage.
La deuxième à rafraîchir.
Prévoir un assainissement.
Ne tardez pas !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 1 533 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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CHRISTINE GOHIER - MEGAGENCE

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