Vente maison 393 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pomérols (34810)

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2 620 €/m²
1 Garage

Lbh Immobilier

5 avis

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Description

Située au cœur du charmant village de Pomérols, à deux pas des commerces, services et écoles, cette maison de 150 m2 séduira les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des plages méditerranéennes (15 minutes).
Édifiée sur un généreux terrain de 1 153 m2, arboré et intime, cette maison lumineuse offre un cadre de vie rare en centre village.
Vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, une cuisine fonctionnelle, et de grandes ouvertures sur le jardin, parfait pour savourer les beaux jours et organiser des moments de détente en famille ou entre amis.
Un grand garage complète l’ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou stocker matériel et vélos pour les balades en bord d’étang et à la mer.
Un cadre de vie privilégié entre vigne, village et Méditerranée.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : CIVVI40000182 - Réf Superimmo : ANVXZTPY0

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Caractérisques

Prix de vente : 393 000 €	Prix au m² : 2 620 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 153 m²	1 Garage
Année de construction : 1975	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 760 € / an

Maximum : 5 110 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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