Vente maison 435 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pluneret (56400)

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2 906 €/m²

Damien MOREAU - megAgence

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Description

Située dans la charmante commune de Pluneret (56400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien, Idéalement localisée ( entre le collège et la zone commerciale ).
Sur une surface de terrain généreuse de 1186 m²clos et arboré , cette maison de 150m2 dispose d'un vaste sous-sol(110m2) . Construite en 1976, elle se compose de 7 pièces avec 5 chambres dont une suite parentale au rdc , 2 toilettes et 2 salles de bain , d'une pièce de vie avec cheminée (35m2) et de sa cuisine fermée(15m2). Le terrain offre de belles possibilités d'aménagements extérieurs et permettra de bons moments de détente en plein air pour toute la famille à l'écart du voisinage .
En somme, cette demeure familiale pourra accueillir votre famille après rafraîchissement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 900 € soit 3,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 194320 - Réf Superimmo : ANVXZRMUN

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Caractérisques

Prix de vente : 435 900 €	Prix au m² : 2 906 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 186 m²	1 niveau
Année de construction : 1976	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 040 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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