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Vente maison 579 000 €
150 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Plouhinec (29780)
150 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Plouhinec (29780)
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- 3 860 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PLOUHINEC - Agence LAFORET - Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison de caractère à deux pas de la mer ! Dans un lieu paisible, tout proche de Pors Poulhan et des plages du Gored et de Gwendrez.
En plus de sa situation exceptionnelle, cette élégante propriété vous offre divers panoramas sur la mer.
Cette construction des années 30 et son harmonieuse extension de 2012, vous apportent le confort, un intérieur soigné et une vie de plain pieds.
Venez découvrir cette belle demeure :
Vous trouverez au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 50 m2, répartie en 4 espaces chaleureux :
- Le salon avec ses murs de pierres et son ancienne cheminée agrémentée d'un poêle à bois
- L' espace central du séjour
- La cuisine aménagée et équipée et son garde manger
- La véranda baignée de lumière
A l'extérieur s'ajoute une belle terrasse bois de 22 m2 pour profiter pleinement de l'ensoleillement plein sud.
Un couloir dessert une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, des WC, une buanderie, une pièce de jeux
Continuez votre découverte : à l'étage, vous trouverez trois chambres et leur vue mer, une salle de bains, un espace mezzanine idéal pour les jeux et la lecture, une chambre dortoir et une salle d'eau avec WC.
Un jardin enchanteur et aménagé entoure la maison, proposant divers espaces de repas et de repos.
Une seconde partie du terrain sur le côté est constructible
Mandat 13881. Visite virtuelle disponible.
Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Virginie Chapeleau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 666 217
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 13881-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZKSSH
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Prix de vente : 579 000 €  | Prix au m² : 3 860 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 170 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 1 terrasse |
| Année de construction : 1930 | Cuisine équipée |
| Séjour de 50 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 680 € / an
Maximum :
3 700 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2025.
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Siren : 508424066 - N° de carte professionnelle : CPI 29032017000018103
02 98 98 77 77
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