Vente maison 238 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plouguerneau (29880)

PLOUGUERNEAU - LILIA
Exclusivité ATYMO Visite virtuelle disponible sur demande
À seulement 200 mètres des plages de Kervenni, découvrez cette charmante propriété des années 50 offrant un fort potentiel d’aménagement.
Elle se compose actuellement :
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC.
À l’étage : quatre chambres et une salle de bains.
Au deuxième étage : un grenier aménageable bénéficiant d’une très belle vue.
Un bâtiment annexe de 50 m2 complète l’ensemble, avec la possibilité de le transformer en second logement.
Surface habitable actuelle : 115 m2
Surface habitable possible : 165 m2 dans la maison + 50 m2 dans l’annexe
Terrain : 570 m2
Assainissement collectif
Une véritable pépite à rénover, située dans un emplacement recherché, à deux pas de la mer.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
.
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Prix de vente : 238 000 €

Prix au m² : 1 587 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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FABIEN KERMARREC - ATYMO

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