Vente maison 520 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pézenas (34120)

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3 467 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

La Poqueline

68 avis

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Description

Villa à vendre à Pézenas - Un cadre de vie idéal à 5 minutes à pied du centre-ville
Venez découvrir cette superbe villa située dans un quartier calme et intimiste de Pézenas, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Avec ses 6 chambres, dont une suite parentale et deux chambres au rez-de-chaussée avec une salle d'eaux, wc indépendant. Cette villa offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.
Vous profiterez d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie et de nombreuses commodités, telles qu'une climatisation réversible et des finitions soignées, pour une qualité de vie optimale. Aucune nuisance : pas de vis-à-vis, pour une tranquillité absolue.
L'extérieur n'est pas en reste avec un espace piscine détente idéal pour se relaxer ou recevoir vos proches.
Avec son garage et ses espaces fonctionnels, cette villa en parfait état vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable et paisible tout en étant proche des commodités.
À visiter rapidement !
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Référence agence : 271

Maj le 28/11/2025 - Réf. agence : OXU3-I9E-M3T - Réf Superimmo : ANVXX5XOJ

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²
Taxe foncière : 2 903 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 567 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage électrique
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

4 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

150 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 3,5%

520 000 €

4 juin 2025

539 000 €

Localisation

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LA POQUELINE

Siren : 897910212

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