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Vente maison 319 900 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Petosse (85570)

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  • 2 133 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
GUILLAUME CHATAIGNIER - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette maison de 150 m², datant de 1900, qui allie charme d'antan et confort contemporain. Située dans un cadre paisible, elle vous offre un environnement propice à la détente. Avec ses 5 pièces, profitez d'un espace de vie généreux et d'une cuisine familiale.
À l'extérieur, une terrasse ensoleillée et une piscine privée, elle promet confort et convivialité. La cave spacieuse est parfaite pour le rangement.
Terrain clos et arboré de 2500 m² avec portail motorisé.
Proche des commodités, elle se révèle pratique et accueillante pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire et de charme.
10 Min de Fontenay-le-Comte
Possibilité gîte, location saisonnière ou annuelle
Au Rez chaussée
1 chambres parentale avec WC et salle d'eau de 28m2
1 Cuisine de 23m2 et une autre de 17m2
Salon de 30m2
WC
A l'étage
3 chambres de 11 à 16m2
Salle d'eau
WC
Un lieu propice à la détente où modernité et authenticité se rencontrent. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Guillaume CHATAIGNIER pour plus de détails.
Cette annonce référence 291053 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME CHATAIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78911669600038.
Prix du bien : 319 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 291053_1 - Réf Superimmo : ANVXZV7YV
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Caractérisques
Prix de vente : 319 900 €Prix au m² : 2 133 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 658 m²Piscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1900
Climatisation2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 170 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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