Vente maison 549 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pessac (33600)

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3 660 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage électrique (radiateurs)

Pierre-Olivier MEILLIER - iad

83 avis

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Description

iad France - Pierre-Olivier MEILLIER vous propose: Pessac NOES - Au calme et au sein d'un cadre champêtre, belle landaise de 150 m² environ (177 m² environ utile) comprenant séjour, cuisine (possible US), véranda, 4 chambres, une 5ème chambre/bureau/salle de jeux de 20 m² environ (37m² environ utile), salle de bains, salle d'eau, 2 wc, garage... Le séjour est en triple exposition avec un jardin orienté ouest et le lycée, collège et école sont proches à pied. Notre coup de coeur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier MEILLIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 827753765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/10/2025 - Réf. agence : 1872681 - Réf Superimmo : ANVXZR6K1

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 583 m²	Année de construction : 1984
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 32 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 043 € / an

Maximum : 2 763 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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Siren : 827753765 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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