Vente maison 398 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Perpignan (66100)

iad France - Gerard Castellas vous propose: Maison Traditionnelle à Perpignan située dans un quartier calme et résidentiel (porte d’Espagne), cette maison rénovée avec goût saura vous séduire par ses prestations de qualité .
D'une surface utile de 150 m² environ, cette maison offre 4 chambres dont une en RDC, 2 salles d'eau, 2 WC, un dressing et une buanderie. Une piece de vie très lumineuse avec sa cuisine moderne ouverte sur le séjour double .
En rez de jardin une grande piece de jeux avec sa cuisine d'été ,la deuxième salle d'eau , le local technique de la piscine , un grand garage et un parking privatif.
Sur le terrain clos et arboré on trouve une terrasse couverte avec son espace barbecue juste devant la piscine sans vis à vis
Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, de menuiseries double vitrage , de volets roulants électriques,d'un système de ventilation mécanique, ainsi que d'une alarme pour la sécurité de votre foyer.
Cette maison chaleureuse, rénovée avec soin, offre un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités .
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 2 653 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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GERARD CASTELLAS - IAD

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