Vente maison 239 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pérenchies (59840)

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1 593 €/m²

EXPERT IMMO

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Description

Située en plein cœur de Pérenchies cette maison offre un fort potentiel pour un projet d’investissement locatif ou de colocation grâce à ses beaux volumes et sa configuration adaptable
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée d’un salon spacieux et lumineux, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une buanderie et d’un WC séparé
Une cour extérieure complète agréablement ce niveau
Au premier étage deux chambres spacieuse une salle de bain et un second WC offrent un espace de vie confortable
Au deuxième étage une grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou salle de jeux ainsi que deux chambres supplémentaires permettent de créer un ensemble fonctionnel idéal pour la colocation ou une grande famille
Une cave saine vient compléter ce bien pratique et plein de potentiel
DPE et GES - D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 € et 4 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
239 000 euros HAI honoraires à la charge de l’acquéreur
Une belle opportunité sur Pérenchies pour investisseurs ou marchands de biens à la recherche d’un bien à fort rendement locatif
Informations légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 2060 - Réf Superimmo : ANVXZYG1N

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 593 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
Année de construction : 1948	1 salle de bain
2 wc	Jardin (41 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 797919834 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2018 000 037 194