Vente maison 520 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Peillonnex (74250)

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3 467 €/m²
Exclusivité

L'EDELWEISS IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ - PEILLONNEX - MAISON 6 PIECES 150M2 - A VENDRE
EN EXCLUSIVITÉ Sur la petite commune de Peillonnex et à 10 min de l'entrée d'autoroute, venez découvrir cette charmante maison 6 pièces de 150 m2 sur un terrain de 4 500 m2 avec dépendance
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 150 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
A l'étage principale, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une salle à manger donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle et deux chambres confortables.
Le sous-sol comprend un garage spacieux, un studio indépendant idéal pour accueillir famille, amis, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou de stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 4 500 m2, parfaitement entretenu. Une dépendance de 80 m2 vient compléter ce bien.
Un bien rare avec un beau potentiel à découvrir sans tarder, parfait pour les amoureux d'espace et de tranquillité !
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3192 - Réf Superimmo : ANVXZQ510

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 4 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1975

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

541 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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