Vente maison 260 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Parthenay (79200)

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1 733 €/m²
Exclusivité
Terrasse

YASMINE PAPOT IMMOBILIER ET CONSEILS - Neos Immo

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Description

À Parthenay, dans un quartier recherché, à deux pas des écoles, commerces, centre hospitalier et LISI Aerospace : découvrez une maison pensée pour le confort, la sécurité et la qualité de vie.
Un intérieur LUMINEUX et parfaitement RÉNOVÉ
Dès l'entrée, le parquet vous accueille dans un grand salon-séjour chaleureux.
Sous vos pieds : une cave saine, chaudière gaz condensation (2019) et... un puits, un vrai plus.
La cuisine baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, offre un cadre idéal pour les familles : baies vitrées, îlot central, piano de cuisson, lave-vaisselle, frigo, buanderie attenante.
4 grandes chambres et salle d'eau neuve
1er étage : 2 grandes chambres et salle d'eau neuve avec WC
2e étage : 2 chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou salle de jeux
EXTERIEURS VALORISANTS
Préau 33 m²
Garage fermé 33 m²
Cour enrobée
Jardin piscinable
DOMOTIQUE et SÉCURITÉ : un vrai niveau PRÉMIUM
Volets et portail connectés
Alarme , télésurveillance
Double vitrage , moustiquaires
Isolation performante - DPE D
Une maison idéale pour une famille exigeante
Sans travaux, domotisée, sécurisée, lumineuse, avec de vrais espaces extérieurs et toutes les commodités à proximité.
Un bien rare, complet, pensé pour une vie familiale moderne, confortable et sereine.
Le(s) point(s) vert(s) : Domotique, Double vitrage, Isolation intérieure, Isolation toiture
Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Publiée le 25/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 2745 - Réf Superimmo : ANVXZYDHR

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 733 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 560 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Terrasse
Année de construction : 1870

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 053 € / an

Maximum : 2 777 € / an

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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