Vente maison 294 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Palau-del-Vidre (66690)

Maison catalane à Palau-del-Vidre entre mer et frontière espagnole. Idéalement située à 10 minutes des plages et à seulement 20 minutes de l'Espagne, cette belle maison familiale des années 70 séduit par son authenticité et son potentiel. Nichée sur une parcelle de 353 m², elle développe environ 150 m² habitables, offrant de généreux volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, un espace fonctionnel accueille deux chambres, une salle d'eau, une agréable pièce de vie ainsi qu'un garage de 20 m². A l'étage, la partie principale de la maison se déploie autour d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée traditionnelle, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Cette maison offre la possibilité de créer deux logements indépendants, idéale pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. L'extérieur piscinable laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, coin repas ombragé, jardin paysager. Entre mer et montagnes, Palau-del-Vidre conjugue douceur de vivre et proximité des commodités. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une maison de caractère, spacieuse et modulable, au coeur des Pyrénées-Orientales. Thierry WALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952556397 - PERPIGNAN.

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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