Vente maison 115 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ourton (62460)

Située en plein centre-ville d’Ourton, sur l’axe principal, cette maison individuelle d’environ 150 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Idéale pour une famille ou pour un projet d’agrandissement.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon lumineux de 20 m2, d’une salle à manger indépendante de 21 m2, d’une cuisine séparée de 16 m2, d’une véranda, de deux toilettes (l’un raccordé à une fosse septique, l’autre au tout-à-l’égout), d’une salle d’eau et d’une grande pièce à aménager selon vos besoins.
Un passage latéral permet un accès direct à la véranda et sert également de local pratique pour le rangement des poubelles ou du matériel extérieur.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses.
Le dernier niveau propose trois pièces mansardées supplémentaires, offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, espace détente, chambre d’appoint…
L’extérieur comprend une cour privative ainsi qu’une dépendance, idéale pour le stockage ou pour des projets annexes.
Travaux de finition à prévoir.
Diagnostic de performance énergétique : classe D
Taxe foncière : 800 €

DUCRON Emeline Agence TOWER IMMOBILIER
07 68 61 67 35

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 767 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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EMELINE DUCRON - TOWER IMMOBILIER

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