Vente maison 430 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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2 867 €/m²
2 garages - 2 parkings
Chauffage individuel

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Description

Ormesson-sur-Marne (94490)- À proximité des écoles, commerces et transports, agréable MAISON familiale indépendante, offrant de BEAUX VOLUMES. Elle se compose d'une grande entrée, double séjour avec cheminée, vaste cuisine dînatoire donnant sur terrasse exposée sud, chambre 1 (possibilité de l'aménager en bureau), salle d'eau, toilettes avec lave-mains. A l'étage : palier avec divers rangements, trois grandes chambres, salle de bains et salle d'eau avec toilettes. Sous-sol total aménagé en garage pour deux voitures, buanderie avec placards, cuisine d'été, cave. Maison parfaitement entretenue. Belle luminosité.Possibilité de stationner 4 véhicules plus une moto. Ne tardez pas à venir la visiter !
Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 05/10/2025 - Réf. agence : VM376-FIDIMMO - Réf Superimmo : ANVXZLKRD

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,61% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	2 garages - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 190 € / an

Maximum : 4 370 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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