Vente maison 490 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

À vendre – Maison familiale 150 m² – Ormesson-sur-Marne – Quartier calme et recherché
Située dans un quartier prisé et paisible d'Ormesson-sur-Marne, à proximité immédiate des écoles, du marché communal et des transports, cette maison familiale de 150 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son fort potentiel.
Édifiée sur une belle parcelle arborée de 521 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse
Un séjour double lumineux de 40 m² ouvrant sur le jardin
Une cuisine indépendante
Un bureau (pouvant être transformé en chambre)
Un WC indépendant
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres, dont :
Une chambre avec accès balcon
Une autre donnant sur une terrasse plein sud
Une suite parentale avec salle de bains privative
Une salle d'eau indépendante
En complément :
Sous-sol total comprenant :
Une buanderie équipée d'une douche
Une cave à vin
Un atelier
Un vaste garage de 40 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules
Maison saine, bonne construction, à moderniser selon vos goûts.
Une belle opportunité à saisir dans un environnement verdoyant et recherché !
Référence agence : 725

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Consommation d'énergie

Consommation 517 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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