Vente maison 395 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Oissel (76350)

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2 633 €/m²
Exclusivité

Saint Etienne Immobilier

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Description

Maison Contemporaine 6 pièces 140 m²
OISSEL ( Secteur calme et prisé )
STRATEGIMMO vous présente en exclusivité cette superbe maison de 2021.
Edifiée sur une parcelle de 398 m², une allée goudronnée, stationnement extérieur 2 voitures, garage de 21 m².
Au RDC: Une entrée équipée de rangement, un open space de 40 m² composée d'une cuisine américaine A/E , d'un salon- séjour lumineux avec accès extérieur.
Un palier qui dessert un escalier contemporain, un toilette équipé d'un lave mains indépendant, une suite parentale de 20 m² avec salle de douche privative, une buanderie.
A l'étage: Un palier de 7 m², une salle de bains ( double vasques baignoire et douche italienne ), une chambre de 15 m² avec dressing, une chambre de 13.20 m², une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, un toilette indépendant.
Deux chambres des chambres à l'étage accèdent à une terrasse cosy de 16 m², un autre toilette indépendant.
Les ++ de cette maison: Panneaux photovoltaïque, pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rdc et à l'étage, qualité des matériaux, accès A13 rapide, quartier paisible.
Une visite s'impose !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Publiée le 25/04/2025 - maj le 29/05/2025 - Réf. agence : ADS0237 - Réf Superimmo : ANVXYDZ5K

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 633 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur cour, sur jardin	Année de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

45 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 500 € / an

Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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