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Vente maison 526 600 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30900)

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  • 3 511 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
L'Etoile Immobilier

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238 avis
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Description

MAISON D'EXCEPTION AVEC PATIO ANDALOU de 150M² SUR TERRAIN 3300M²
Vous rêvez d'espace, de style et de sécurité ? Ne cherchez plus !
Découvrez le charme et le confort de cette superbe maison de 150 m² de plain-pied, idéalement nichée dans une résidence sécurisée et arborée, aux abords immédiats du prestigieux Golf de Campagne.
Cette propriété unique s'articule autour d'un ravissant patio de style andalou, véritable cœur de vie qui apporte lumière et sérénité à l'ensemble.
Ses atouts : 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et un double garage.
Profitez d'un terrain plat de 3300 m² entouré de verdure, vous offrant intimité et tranquillité. Une maison qui a du style, pour une vie quotidienne tout confort.
Cliquez pour être rappelé ou contactez-nous pour organiser une visite. Elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Référence agence : 4868

Publiée le 29/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 8AJV-87S-VVR - Réf Superimmo : ANVXZRVVO
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Caractérisques
Prix de vente : 526 600 €Prix au m² : 3 511 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 3 042 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 300 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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Siren : 498301035
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