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Vente maison 299 800 €
150 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Nègrepelisse (82800)

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  • 1 999 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Stephane Poree - iad

Stephane Poree - iad

06 28 04 38 19 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Stephane Poree (06 28 04 38 19) vous propose : Maison familiale récente – Proche St-Étienne-de-Tulmont – Accès direct Montauban – 150 m² environ – 4 chambres – Terrain 1500 m² environ
Vous cherchez une maison moderne, spacieuse et prête à vivre ?
Située à proximité immédiate de St-Étienne-de-Tulmont, avec un accès rapide à Montauban, cette maison récente construite en 2018 offre un cadre de vie privilégié pour une famille recherchant confort et tranquillité.
Avec environ 150 m² environ habitables sur un terrain de 1500 m² environ, cette villa propose des prestations de qualité : une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine moderne entièrement équipée avec cellier attenant, ainsi que des espaces bien pensés et fonctionnels. L’environnement est calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et du collège.
La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Les autres chambres bénéficient d’une salle de bain.
Un garage complète l’ensemble.
À l’extérieur, la propriété est entièrement close, dotée d’un portail électrique, d’une terrasse et d’un terrain piscinable, laissant de belles possibilités d’aménagement.
Ce bien combine modernité, espace, emplacement et confort. Les opportunités de ce niveau sont rares sur le secteur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Poree EI (ID 86206), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1892966 - Réf Superimmo : ANVXZWMG8
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Caractérisques
Prix de vente : 299 800 €Prix au m² : 1 999 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²1 Garage
Année de construction : 2018Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 44 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2022.

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