Vente maison 213 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Narrosse (40180)

Situé sur la commune de Narrosse, à 4 km du centre ville de Dax, au cœur de la campagne, en lisière de forêt cette authentique bâtisse en pierre de 1845 offre un cadre de vie rare au calme absolu .
D'une surface habitable d'environ 150 m2, elle se compose au rez de chaussée d'un vaste salon séjour de près de 50 m2 avec une salle à manger, d'une cuisine de 21 m2 séparée, d'une chambre de17m2 et d'une salle de bain. A l'étage, deux grandes chambres de 18,5 m2 et une mezzanine de 24 m2 offre un bel espace. Les volumes sont généreux et la distribution des pièces permet de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût.
Côté dépendance, vous profiterez d'une grange de 52 m2 avec son grenier de la même surface ainsi que d'un garage en pierre de 54 m2 avec son propre grenier également de 54 m2. Parfait pour y développer un projet d'agrandissement, d'atelier ou pourquoi pas de gîte à la location.
Cette bâtisse est un bien rare pour les amoureux de l'ancien souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité d'une ville thermale dynamique.
Amoureux de la pierre cette bâtisse est pour vous!
Diagnostics en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BASQUIN, Tél. : 0684485580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 937778827 - SAFTI – BASQUIN Sophie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 213 000 €

Prix au m² : 1 420 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 394 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SOPHIE BASQUIN - SAFTI

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