Vente maison 936 000 €

150,39 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44300)

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6 224 €/m²
1 Garage
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC

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Description

QUARTIER PERVERIE
Très belle maison contemporaine tout confort de 170m2 avec piscine située dans un quartier résidentiel et très calme.
Grande pièce à vivre de presque 50m2, lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée. Le tout ouvrant sur un charmant jardin avec terrasse et piscine sans vis à vis.
Au 1er étage - une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain , deux autres chambres, une salle d'eau.
Au 2ème étage - une chambre avec sa terrasse ainsi qu'un espace bureau pouvant être transformé en 5ème chambre.
3 WC
Grand garage ouvrant également sur le jardin.
Prestations de qualité et parfait état.
DPE B
Pompe à chaleur
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 884.00 € et 1197.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Pascale Barto
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 285 546

Publiée le 27/11/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : PB 478-TIVOLIMEDOC - Réf Superimmo : ANVXZYSRC

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Caractérisques

Prix de vente : 936 000 €	Prix au m² : 6 224 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150,39 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 244 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 Garage
Année de construction : 2012	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 46 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

80 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 884 € / an

Maximum : 1 197 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2025.

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