Vente maison 189 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nant (12230)

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1 260 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

GUY JAYET - BSK Immobilier

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Description

Exclusivité, découvrez cette vaste villa des années 80 située au cœur de NANT, village au riche passé monastique. Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre de vie privilégié, idéalement positionnée hors lotissement, cette propriété garantit un cadre paisible tout en offrant une accessibilité immédiate à l'école et à la diversité des commerces.
La maison présente un double espace salon, salle à manger invitant à la détente, rehaussé par l'atmosphère conviviale de la cheminée avec insert. La cuisine séparée, offrant une base saine pour une personnalisation future. Une petite véranda baignée de soleil. 3 chambres confortables. C'est par ses volumes annexes que cette propriété se distingue véritablement, offrant une toile vierge pour vos projets. Un très grand sous- sol facilement aménageable en atelier d'artisan, garage XXL ou espace de vie indépendant. Les combles aménageables offrent une réserve foncière extraordinaire pour doubler la surface habitable. Les + de la maison: Petit jardin facile d'entretien, très grand sous sol intégral, combles aménageables, chauffage central, isolation, cheminée et le calme du lieu. Votre contact Guy JAYET au 0611566624
Cette annonce référence 313088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUY JAYET (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 32740043800039.
Prix du bien : 189 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 313088 - Réf Superimmo : ANVXZZMMX

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1975	Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau	1 wc
Cheminée

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