Vente maison 320 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Murviel-lès-Béziers (34490)

Murviel-lès-Béziers Maison vigneronne rénovée avec terrasse & grand garage
Découvrez cette superbe maison vigneronne entièrement rénovée, située dans le village très recherché de Murviel-lès-Béziers, à seulement 12 min de la rocade de Béziers.
D’environ 150 m2 Loi Carrez (180 m2 au sol), elle offre en tout 4 chambres dont une grande suite parentale de 27 m2, une terrasse de 120 m2, 3 places de parking et un garage exceptionnel de plus de 130 m2.
Au RDC : vaste pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'une pièce de 9 m2 pouvant servir de bureau ou pouvant être transformée en espace buanderie
1er étage : une suite parentale de 27 m2 avec dressing de 6 m et grande salle de bain (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires avec salle d’eau commune.
2e étage : combles aménagés avec espace ouvert servant de salle de jeux et pouvant être fermé pour créer une chambre supplémentaire + une grande chambre de 24 m2 au sol.
Rénovations récentes (2021 à 2025) : isolation, menuiseries, volets roulants électriques, climatisations réversibles, électricité, chauffe-eau thermodynamique, terrasse neuve, façade, cuisine, salles de bain, escaliers etc.
Extérieurs : terrasse carrelée de 35 m2 avec cuisine d’été équipée pouvant recevoir plusieurs appareils électroménagers + jardin avec gazon synthétique.
Terrasse pouvant recevoir une piscine hors sol. car renforcée.
Atouts charme : cuves à vin d’origine, poutres, bow-windows, escaliers anciens rénovés.
Maison atypique, idéale grande famille Aucun entretien extérieur à prévoir.
Prix de vente : 320.000 €
Taxe foncière : env. 1.300 €
06 69 11 76 95 ou 06 58 29 54

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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 2 133 € / m²

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