Vente maison 499 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Muret (31600)

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3 327 €/m²
Exclusivité

Bastien FILECCIA - SAFTI

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Description

À Muret (31600), en face du lycée, cette maison neuve de 150m² habitables est située sur une grande parcelle clôturée de 732m². La ville de Muret, dynamique et prisée, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts. Proche des transports en commun, elle permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.
Construite en 2024, cette maison moderne dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une chambre parentale avec salle de bains attenante, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salon, le tout donnant sur une terrasse extérieure. À l'étage, on retrouve trois chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle de bains et une terrasse. Les équipements de qualité tels que les volets roulants motorisés, le chauffage/climatisation par air pulsé, le portail sectionnel motorisé et le visiophone ajoutent au confort de ce bien. L'extérieur offre un jardin clôturé avec une belle pelouse, des accès pavés ainsi qu'un ensemble de prestations haut de gamme pour une vie sereine.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien FILECCIA, Tél. : 0685681864, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929948974 - SAFTI – FILECCIA Bastien, Conseiller indépendant

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1557313 - Réf Superimmo : ANVXZXL24

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

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150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 732 m²	Année de construction : 2024
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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