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Description

Belle maison à Mouriès
Située dans un quartier calme, cette maison de 150 m2 offre tout le confort moderne.
Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes séparés.
La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse et la cuisine a été récemment rénovée.
Vous pouvez accéder au garage par la buanderie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec arrosage automatique, un forage, une grande terrasse et sa pergola et un bel abri pour stationner plusieurs véhicules.
La maison est équipée de 2 portails électriques, d'une alarme, d'un visiophone, de la climatisation réversible et les volets seront tout neufs.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf.920865

Publiée le 08/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 340934285411 - Réf Superimmo : ANVXZEQVA
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 993 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 329 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : EstVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine aménagée, équipée
Séjour de 37 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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