Vente maison 346 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Moulon (33420)

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2 310 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings

SQUARE HABITAT

55 avis

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Description

Maison familiale au calme ? Environnement exceptionnel Découvrez cette charmante maison construite dans les années 1980, idéalement située dans un cadre paisible, sans voisinage proche. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et préservé, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Édifiée sur un magnifique jardin arboré de 1 900 m², cette maison offre environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage comprend deux belles chambres, une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un double garage vient compléter l'ensemble, offrant confort et espace de rangement supplémentaire. Un bien rare dans un cadre idyllique, à découvrir sans tarder. ?

Publiée le 05/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : AQ-BRA-22876 - Réf Superimmo : ANVXZTH0P

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 900 m²	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Séjour de 42 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 400 € / an

Maximum : 3 400 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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