Vente maison 249 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Moreuil (80110)

Moreuil - Coup de Coeur !
Dans une ville dynamique, avec gare, petits et grands commerces, écoles ( maternelles, primaires et collège ) et diverses associations (culturelles, sportives, ... )
Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose :
Une Charmante maison alliant l'ancien et le moderne !
Cette maison mesure environ 150m2 en surface utile ( 135m2 à 1m80 et 166m2 au sol ) et comprend :
En rez de chaussée :
- une entrée
- un espace de vie avec salon et salle à manger d'environ 45m2
- une cuisine de 12m2 rénovée en 2020
- 3 chambres de 12m2 chacune
- une grande salle de bain (12m2) avec baignoire et douche italienne
A l'étage :
- un grand palier (30m2 au sol) pouvant servir de salle de jeux ou autres loisirs
- une chambre sous comble (avec possibilité d'aménager un coin douche )
- un 2nd wc accessible par le palier
Chauffage principal avec le poêle à granules + complément en électrique !
Le poêle à granules et les volets roulants electriques pouvant etre géré par un systeme domotique !
Sans oublier les avantages extérieurs offrant un aspect agréable au quotidien !
- une terrasse semi-enterrée de 30m2
- un jardin d'environ 500m2
- un patio de 20m2 permettant de profiter des repas entre amis ou famille de tout temps !
- un garage de 30m2 avec porte electrique
- stationnement extérieur à l'intérieur de la parcelle

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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CABINET IMMOBILIER AMIENOIS - AGENCE SUD - SAINT SAUFLIEU

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