Vente maison 315 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moragne (17430)

À Moragne, charmant village de Charente-Maritime situé à seulement 15 minutes de Rochefort, 25 minutes de Surgères (Gare TGV) et 30 minutes de La Rochelle, découvrez cette maison familiale de 150 m² actuellement en rénovation intégrale.
Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un bourg convivial avec écoles et services de proximité, elle offre le confort de la campagne tout en restant proche des grands axes.
La rénovation sera terminée début 2026.
La maison sera livrée entièrement prête à vivre, avec toutes les garanties légales sur les travaux (garanties professionnelles en vigueur).
Disposition des pièces
Rez-de-chaussée :
Entrée avec espace cellier (7,5 m²)
Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux de 49 m² donnant sur le jardin
Suite parentale avec salle d'eau privative (19 m²)
Buanderie (4 m²)
WC séparé
Étage :
Dégagement
Trois chambres (11,5 m² / 11,5 m² / 13 m²)
Salle d'eau
WC séparé
Extérieur
Jardin clos et plat, idéal pour les beaux jours.
Points forts
Maison refaite du sol au plafond
Isolation, menuiseries, chauffage, électricité, plomberie neufs
Aucun travaux à prévoir
Environnement paisible
Espaces intérieurs confortables et fonctionnels
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 593563 )

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