Vente maison 573 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil-Juigné (49460)

Ajouter aux FAVORIS

3 820 €/m²
Terrasse
1 garage - 3 parkings

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

02 41 42 48 00 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située proche du centre ville de Montreuil-Juigné, cette maison contemporaine de 150 m² incarne le confort et l'élégance . Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un vaste séjour de plus de 50 m² baigné de lumière naturelle, des prestations haut de gamme pensées pour le quotidien comme pour les moments de réception. Un cuisine ouverte aménagée et équipée complète la pièce de vie. Vous disposez de deux suites parentales avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'indépendance des parents et/ou des ados. Deux autres chambres avec de beaux volumes complètent cette maison. Vous trouverez également une salle de bains spacieuse et 2 WC séparés. A l'extérieur, le charme se prolonge avec une piscine élégante pour les journées ensoleillées ainsi qu'un garage de 17 m² indépendant. A quelques minutes d'Angers, au coeur d'une commune dynamique qui allie nature, patrimoine et qualité de vie. Référence 1251M Antoine PLESSIS, agent commercial RSAC 894778471 Agence Nicole Joubert (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine PLESSIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1251M - Réf Superimmo : ANVXZZYAM

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 573 000 €	Prix au m² : 3 820 € / m²
Taxe foncière : 1 572 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 507 m²	Plain-pied
1 garage - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 2022	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

44 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 580 € / an

Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NICOLE JOUBERT - MONTREUIL-JUIGNÉ

Siren : 392557476