Vente maison 480 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montlouis-sur-Loire (37270)

? Maison contemporaine de plain pied avec piscine – Montlouis-sur-Loire
Amoureux de design et d'espaces lumineux ?
Cette maison de plain-pied récente située à Montlouis-sur-Loire est faite pour vous !
Vous allez adorer son espace de vie XXL de plus 77 m², baigné de lumière plein sud, avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour des moments conviviaux.
Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, plus deux chambres et une salle d'eau avec douche, baignoire balnéo et WC.
À l'extérieur, place à la détente : terrasses ensoleillées, piscine chauffée, jardin clos, atelier, dépendance et cabanon de jardin.
Plus d'information : Yann GROENUne maison moderne et serein, idéal pour toute la famille.
? Coup de coeur garanti !
DPE nouvelle version : Classe énergie B / GES AEstimation des coûts annuels : entre 1 260 € et 1 770 € (base 2021-2023).? Prix : 480 000 € – Honoraires inclus à la charge acquéreur soit 5 %.
?? Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1285.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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