Vente maison 416 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

Montlhéry (91310)

iad France - Andres Plumail vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 150 m², sur terrain de près de 900 m2 , située dans un quartier calme et résidentiel de Montlhéry (91310), . Idéale pour une famille, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Cette maison à aménager selon vos attentes, dispose déjà des équipements modernes, pompes à chaleur, double vitrage, isolation thermiques ( sous sol, extérieur), tableau électrique récent, climatisation générale
.
Vous y trouverez 6 belles chambres, dont 3 au rez de chaussée, deux d'entre elles avec accès sur la belle et grande terrasse. 3 autres chambres à l'étage.
Un séjour / salle à manger. Une salle de bain, une salle d'eau Et également un sous sol total.
A savoir :
Montlhéry est une commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux services et infrastructures à proximité :
•Transports : L’accès rapide à la N20 permet de rejoindre facilement Paris et les villes alentour. La gare de Brétigny-sur-Orge (RER C) est à seulement 10 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus desservent la commune.
•Écoles et services : Les familles apprécieront la présence d’écoles maternelles et primaires accessibles à pied, ainsi que le collège Paul Fort et le lycée Arago à quelques minutes. Les commerces, supermarchés et services de santé sont également à proximité.
•Loisirs et points d’intérêt : La ville offre de nombreux espaces verts propices aux balades, ainsi que des équipements sportifs (gymnase, piscine, terrains de sport). Les amateurs d’histoire pourront découvrir la célèbre Tour de Montlhéry, vestige médiéval emblématique de la région.
Cette maison est une opportunité rare à Montlhéry, offrant espace, confort et une excellente localisation.

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Prix de vente : 416 000 €

Prix au m² : 2 773 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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ANDRES PLUMAIL - IAD

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