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Vente maison 299 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montguyon (17270)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Montguyon (17270)
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- 1 993 €/m²
- 2 terrasses
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence MON AIDE IMMO COUTRAS vous propose cette magnifique maison à la vente :
Venez découvrir cette très jolie maison qui comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée donnant sur la cuisine ouverte aménagée et équipée avec son cellier.
Le coin nuit dessert 3 chambres dont une parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé avec fenêtre et lave-main complètent ce bien.
Au rez-de-jardin vous trouverez un appartement indépendant de Type T2 d'environ 25m², ainsi qu'une cave, une pièce de stockage d'environ 15m² + un double garage de 72m² avec portes électriques pouvant protéger au moins 4 véhicules.
Une jolie piscine sécurisée et entretenue vient compléter cette maison à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Marine DOMERGUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1779-MISSION - Réf Superimmo : ANVXZHMGX
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 1 993 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 895 m² | Piscine |
| 4 garages - 4 parkings | Cave |
| 2 terrasses | Année de construction : 2004 |
| Chauffage individuel: au sol | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 59 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 050 € / an
Maximum :
2 820 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2025.
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