Vente maison 320 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montalieu-Vercieu (38390)

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2 133 €/m²
Terrasse
Piscine

Anthony MOMMÉE - SAFTI

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Description

Située à Montalieu-Vercieu (38390), cette propriété de 150 m² sur sous-sol complet est idéale pour les familles. Proche des commerces, médecins, écoles, collège et crèche.
La maison est cadastrée sur un terrain d'environ 2600 m² avec une possibilité de détacher une parcelle, ou d'y construire une autre maison.
Vous disposez d'une grande cour en graviers, d'une piscine spacieuse, une terrasse avec rampe, une cave et un grand jardin. Un grand garage de 60 m² situé au bout de l'allée en gravier vous permettra d'exercer une activité professionnelle ou de répondre à divers projets.
Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger lumineuse ouverte sur salon avec cheminée et accès terrasse, trois chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant.
A l'étage : un espace bureau ou coin lecture, une chambre spacieuse avec salle d'eau et toilette.
Au sous-sol : présence de deux chambres offrant un espace supplémentaire (idéal pour loger occasionnellement des invités ou pour des jeunes souhaitant davantage d'indépendance), d'une grande buanderie, d'une cave et de l'accès au garage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588 - SAFTI – MOMMÉE Anthony, Conseiller indépendant

Publiée le 04/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1509976 - Réf Superimmo : ANVXZDWNG

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 133 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 590 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1972
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

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