Vente maison 365 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Monestier-de-Clermont (38650)

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2 433 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Eloise VILARDELL - ikami

12 avis

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Description

Située au cœur de Monestier-de-Clermont, cette maison ancienne de 150 m2 habitables offre le charme de l’ancien avec ses matériaux d’époque et une belle surface de vie pour une famille. Mitoyenne d’un côté sans aucune gêne, elle profite d’un cadre pratique à deux pas des commodités et des accès principaux.
L’intérieur propose une grande pièce de vie de 49 m2 avec cuisine équipée ouverte avec son poêle à bois traditionnel, quatre chambres et la possibilité d’en aménager facilement une cinquième. En sous-sol, une cave voûtée et un garage viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, une vaste terrasse de 45 m2 fait le lien avec un agréable jardin arboré, parfait pour les beaux jours.
Le bien dispose également d’espaces annexes avec du potentiel : un atelier et une partie indépendante à réaménager, qui pourraient convenir à des besoins de stockage, à un espace de travail ou à la création de deux logements à louer.
Une demeure simple et authentique, à découvrir pour ceux qui recherchent de la surface et du potentiel dans un cadre accessible et vivant. Contactez Eloïse VILARDELL pour en parler et organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : IP26165 - Réf Superimmo : ANVXZ07HI

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 690 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1920
Séjour de 49 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (570 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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Siren : 533815460 - N° de carte professionnelle : CPI 3801 2017 000 017 763

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