Vente maison 449 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Moirans (38430)

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2 993 €/m²
1 garage - 6 parkings

Alpes Régie Transactions

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Description

Secteur gendarmerie de Moirans, Maison de 1996, lumineuse, exposée SUD et au calme, d'environ 150 m2 sur un Terrain plat arboré, piscinable et clos d'environ 700 m2 , un Garage attenant à la maison et des places de stationnement. proche centre Moirans à pied, gare, écoles et commodités. Au RDC , Cuisine équipée ouverte sur Pièce de vie, 2 Chambres avec placards muraux, une Salle de Bain et WC séparés, accès au garage. A l'étage, 2 Chambres, une salle d'eau à terminer, un espace bureau. Une pièce au dessus du garage servant de grenier peut être aménagée Diagnostics en cours de mise à jour suite au changement de mode de Chauffage, installation d'une pompe à chaleur air /eau de 2024 et clim réversible. Panneaux photovoltaïque pour autoconsommation et revente EDF environ 500 euros/an lotissement : 6 lots d'habitation, charges d'environ 50 euros/an pas de procédure en cours Taxe foncière : 1377 euros CONTACT France : 07 63 43 24 42 France HERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - grenoble.

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 657 - Réf Superimmo : ANVX100IZ7

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 993 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 721 m²	1 garage - 6 parkings
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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