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8
Vente maison 342 700 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Missillac (44780)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Missillac (44780)
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- 2 285 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous invite à découvrir cette jolie maison de 150 m² sur un terrain de 810 m² située à Missillac.
Elle est à deux pas du bourg et les axes vers Nantes, Vannes, Saint-Nazaire ou Redon sont facilement accessibles
Dès l’entrée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie baignée de lumière, où le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse, été comme hiver.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une terrasse laissant présager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Ce niveau de plain-pied dispose également de deux chambres, un bureau (parfait pour du télétravail ou une activité libérale), une salle de bain et des WC séparés.
À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une distribution bien pensée qui permet à chacun d’avoir son espace.
Le sous-sol total se déploie en version XXL, offrant ainsi de nombreuses possibilités : atelier, zone de stockage, aménagement pour un projet pro ou pourquoi pas les trois !
C’est un vrai atout pour celles et ceux qui cherchent à concilier vie personnelle et activité professionnelle (artisan, profession libérale…).
A tout cela s'ajoute un vaste .garage.
L’environnement est idéal : l’arrêt de bus est à 50 mètres, les écoles (publique et privée), le collège, les commerces et les professionnels de santé sont accessibles en quelques minutes à peine.
Et pour les amoureux de la mer, les plages et ports de plaisance sont à seulement 25 minutes.
C’est une maison qui s’adresse autant à une famille en quête d’espace, qu’à un couple de retraités souhaitant préserver un confort au quotidien tout en gardant une vie locale dynamique.
Elle conviendra aussi parfaitement à un projet mixte résidence principale + activité indépendante.
Récemment rénové aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien.
Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et dotée d'un fort potentiel, prête à accueillir votre projet de vie, je vous invite à me contacter pour organiser une visite qui pourrait bien être le début d’une nouvelle histoire... Ce bien vous est présenté par Laetitia Lepetit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Publiée le 05/08/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 104723DHI2003 - Réf Superimmo : ANVXZ8XB0
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| Prix de vente : 342 700 € | Prix au m² : 2 285 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 12 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 810 m² | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1987 |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  100 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/1921.
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