04 90 08 38 12 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Vente Mirabeau Belle maison familiale avec piscine.
Découvrez cette magnifique villa de 1995, parfaitement entretenue, d’une surface de 150 m² sur un terrain arboré de 1 534 m² avec piscine 4x8. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
-Entrée spacieuse avec accès direct au garage.
- Séjour lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés sud.
- Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse/jardin et arrière-cuisine avec cellier/buanderie avec accès garage.
- Une chambre, une salle d’eau et WC séparé.
- Accès à une mansarde aménagée, idéale pour chambre d’appoint ou rangement.
Étage :
- Vaste palier pouvant servir de bureau.
- Trois chambres confortables, salle de bains et WC indépendant.
Atouts techniques :
- Menuiseries double vitrage bois, volets aluminium.
- Porte de garage avec rideau électrique.
- DPE C – maison économe en énergie.
Extérieur :
- Jardin arboré et sans vis-à-vis, grande terrasse idéale pour vos repas d’été.
- Piscine 4x8 pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette villa est parfaite pour une famille en quête de confort, de luminosité et de tranquillité. À visiter sans tarder !

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1554-5593217 - Réf Superimmo : ANVXZL23B
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 3 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 534 m²Piscine
Orientation : Sud1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
04 90 08 38 12 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.