Vente maison 483 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mirabeau (84120)

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3 220 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz
Piscine

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Description

Vente Mirabeau Belle maison familiale avec piscine.
Découvrez cette magnifique villa de 1995, parfaitement entretenue, d’une surface de 150 m² sur un terrain arboré de 1 534 m² avec piscine 4x8. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle allie confort, luminosité et fonctionnalité.
Rez-de-chaussée :
-Entrée spacieuse avec accès direct au garage.
- Séjour lumineux avec cheminée, s’ouvrant sur la terrasse et le jardin exposés sud.
- Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse/jardin et arrière-cuisine avec cellier/buanderie avec accès garage.
- Une chambre, une salle d’eau et WC séparé.
- Accès à une mansarde aménagée, idéale pour chambre d’appoint ou rangement.
Étage :
- Vaste palier pouvant servir de bureau.
- Trois chambres confortables, salle de bains et WC indépendant.
Atouts techniques :
- Menuiseries double vitrage bois, volets aluminium.
- Porte de garage avec rideau électrique.
- DPE C – maison économe en énergie.
Extérieur :
- Jardin arboré et sans vis-à-vis, grande terrasse idéale pour vos repas d’été.
- Piscine 4x8 pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette villa est parfaite pour une famille en quête de confort, de luminosité et de tranquillité. À visiter sans tarder !

Publiée le 03/10/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1554-5593217 - Réf Superimmo : ANVXZL23B

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Caractérisques

Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 3 220 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 534 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1995
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2025.

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