Vente maison 410 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Merville (31330)

iad France - Celine Lacombe vous propose: MERVILLE - Maison neuve de 149 m2 de type 6 de 2023 sous garantie décennale.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé avec lave main, d'une belle pièce de vie de 66 m2 lumineuse et agréable avec salon, séjour et cuisine tout équipée qui donne accès sur une terrasse. Ensuite on retrouve un cellier/buanderie et un garage. Au RDC la maison nous offre également une chambre de 12 m2.
A l'étage la maison propose 3 chambres avec placard et une chambre de 14 m2 avec emplacement dressing ainsi q'une salle d'eau avec toilette.
A l'extérieur nous avons une piscine (à terminer), un pool housse, une terrasse sur un terrain entièrement clôturé.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’attendez plus contactez-moi !!!
N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 2 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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CELINE LACOMBE - IAD

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