Vente maison 556 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Merlimont (62155)

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3 710 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence Belleville

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 2006, offrant une surface habitable de 150 m² répartis sur trois niveaux. Cette propriété allie élégance et fonctionnalité, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC indépendants.
Au coeur de cette demeure, un séjour de 30 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine équipée, moderne et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez d'un jardin de 80 m², parfait pour les journées ensoleillées, et d'une terrasse de 10 m² pour des dîners en plein air. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 1 place extérieure.
Cette maison, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel et d'ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant confort et isolation. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, et un médecin généraliste. La maison est également éligible à l'internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et emplacement privilégié.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/09/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : VM566-BELLEVILLE - Réf Superimmo : ANVXZJWS0

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Caractérisques

Prix de vente : 556 500 €	Prix au m² : 3 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 342 m²	Orientation : Nord
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 437 € / an

Maximum : 3 297 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2025.

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