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Description

ORPI a le plaisir de vous présenter cette jolie maison contemporaine de 2012, située dans une rue calme et peu passante, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Méounes.
Agencement & espaces de vie :
Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour , donnant accès à une grande terrasse idéale pour vos repas d'été .
Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau.
Étage : deux grandes chambres, salle de bains et WC.
Sous-sol aménagé : grand garage de 30 m², studio équipé parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif, ainsi qu'une buanderie et un bureau.
Les + à ne pas manquer :
Construction de qualité en béton banché
Domotique, fibre optique et système de caméras
Terrain plat et stationnement aisé (5 places minimum)
Environnement calme et sans vis-à-vis à deux pas du centre
Une maison alliant modernité, confort et praticité, idéale pour une famille recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare — contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 468

Publiée le 13/01/2025 - maj le 02/11/2025 - Réf. agence : A903-ZST-6Z9 - Réf Superimmo : ANVXXMYUB
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 067 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 796 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageAlarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2022.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 1,1%

460 000 €
6 mai 2025

Baisse de 2,1%

465 000 €
7 février 2025

Baisse de 3,1%

475 000 €
13 janvier 2025
490 000 €
Localisation
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