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Vente maison 345 000 €
150 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mende (48000)
150 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Mende (48000)
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- 2 300 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anne-Lise Raynaud vous propose: 'SOUS OFFRE'
Découvrez ce bien rare sur les hauteurs de Mende qui conjugue à la fois confort d'habitation et annexes focntionnelles, idéal pour collectionneurs, professionnels, artisans ou indépendants.
Cette maison au charme rustique avec sa façade minérale et bois apparent pour l'intérieur, offre un espace de vie confortable et chaleureux.
- Le RDC est composé d'un grand double garage avec portes électriques,
3 pièces pouvant servir de rangements ou bureaux, un espace buanderie, un hall d'entrée avec placard de rangement, et WC indépendant.
- Au 1er étage, on retrouve 2 grandes chambres avec placard intégrés, une salle d'eau avec double vasques, un toilette séparé, un salon/salle à manger avec insert à bois, une cuisine équipée et un cellier.
Une véranda munie d'une climatisation pour plus de confort l'été, vient compléter ce 1er étage et fait la liaison entre intérieur et extérieur.
- Au dernier étage, on découvre la 3eme chambre en cours de finition, laissant libre cours à votre style de déco, et un espace de rangement.
Atout majeur de cette propriété :
°°° Un vaste hangar de plus de 100m2 au sol offrant un espace exceptionnel pour accueillir un immense garage de grande capacité, un atelier, du stockage, création d'espace locatif ou encore un lieu pour vos loisirs.
Ce hangar possède deux grandes portes motorisées.
°°° Des panneaux photovoltaïques qui profitent à l'ensemble des bâtiments.
°°° Un terrain plat de 1551m2 offrant plusieurs espaces aménagés.
°°° Une parcelle totalement sécurisée.
Un bien rare qui allie charme, espace et nombreuses possibilités d’exploitation.
Pour en découvrir encore plus, contactez moi rapidement
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 913136701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1843007 - Réf Superimmo : ANVXZFYF6
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| Prix de vente : 345 000 € | Prix au m² : 2 300 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 551 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1999 | Chauffage au fuel |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 710 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2025.
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