Vente maison 400 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Melun (77000)

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2 667 €/m²

King Immobilier

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Description

KING IMMOBILIER vous présente cette belle maison mitoyenne d’un côté.
À 10 minutes à pied de la gare de Melun, venez découvrir cette maison élevée sur un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour, une cuisine, ainsi qu’une véranda isolée et chauffée donnant accès au jardin.
Au 1er étage : une chambre avec dressing, un WC, une deuxième chambre et une salle d’eau.
Au 2? étage : deux chambres ainsi qu’une partie grenier pouvant être aménagée en salle d’eau si nécessaire.
Au sous-sol : une partie cave, une salle de sport avec WC, puis un bureau équipé de fenêtres et de chauffage donnant également accès au jardin. Idéal pour une profession libérale ou pour être aménagé en studio.

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 109.6 - Réf Superimmo : ANVXZYS6A

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 225 m²	Année de construction : 1948
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (155 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 910 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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Siren : 918554650 - N° de carte professionnelle : CPI77022023000000004