Vente maison 298 200 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mazan (84380)

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1 988 €/m²

ERA Ventoux

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Description

Située à deux pas des commerces et commodités, cette élégante maison de village datant de 1925 séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel. D'une surface habitable d'environ 150 m², elle offre de spacieuses pièces baignées de lumière, sublimées par le charme des tommettes rouges d'origine qui parcourent le sol. L'agencement comprend quatre grandes chambres, idéales pour accueillir une famille ou envisager des espaces de télétravail. Les combles de 60 m² accessibles et à restaurer permettent d'envisager des créations supplémentaires : suite parentale, salle de jeux, atelier artistique... La maison dispose également d'une petite cour intime, un vrai plus pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Grâce au double vitrage récent, vous bénéficiez d'un grand confort phonique, malgré la proximité immédiate des services et de la vie du village. Une propriété rare, pleine de caractère, qui n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. Je suis à votre écoute! Carine SMICIKLAS Agent commercial RSAC 938 838 935 EI 06 22 06 44 30 Carine SMICIKLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938838935 - .

Publiée le 22/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 3763 - Réf Superimmo : ANVXZXQOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 298 200 €	Prix au m² : 1 988 € / m²
Taxe foncière : 1 133 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 15 m²	Année de construction : 1925
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 710 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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