Vente maison 798 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Massongy (74140)

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5 320 €/m²
Exclusivité
Terrasse

SWEET HOME LEMAN DOUVAINE

37 avis

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Description

EXCLUSIVITE! Superbe villa d'architecte construite en 2019, nichée sur un terrain de 1166m². Un bien rare qui allie modernité, confort et tranquillité. Cette villa se compose de : - Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un dégagement, un WC, une douche à l'italienne, ainsi qu'une chambre confortable. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, crée un espace de vie lumineux et convivial. L'ensemble donne sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - A l'étage : Un dégagement desservant trois belles chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pour plus de praticité. - Un garage et un grand sous-sol viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les atouts de cette villa : - Pompe à chaleur air/eau pour une performance énergétique optimale - Panneaux photovoltaïques pour un côté éco-responsable et des économies d'énergie - Une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées. - Un calme absolu dans un cadre verdoyant, parfait pour une vie sereine offrant confort, modernité.

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 15335D - Réf Superimmo : ANVXW5WHO

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 5 320 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 166 m²	Terrasse
Année de construction : 2019	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Historique des prix

5 octobre 2025

Baisse de 4%

798 000 €

7 juin 2025

831 000 €

Localisation

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Siren : 317838191 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000010267

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