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Description

Charmante Maison Individuelle d'environ 150 m² sur 2 niveaux située dans le secteur de Saint Mitre à côté du Lycée Simone Veil.
Elle s'étend sur une surface habitable d'environ 150 m² et propose 2 spacieuses pièces à vivre, deux salles de bain, deux WC, deux cuisines.
Elle abrite 4 chambres aux proportions généreuses, idéales pour accueillir une famille. Les pièces offrent une belle luminosité tout au long de la journée, avec une orientation favorisant une diffusion homogène de la lumière naturelle.
Actuellement divisée en deux appartement ( 2 T3 ) , elle peut tout à fait se réunir en une seule et grande maison.
Un accès au deux niveaux se fait de l'intérieur et également de l'extérieur.
La maison bénéficie d'un terrain clos de 468 m² permettant de rentrer les voitures sur la parcelle sans difficulté
Proposée à la vente pour le prix de 460 000 euros, cette maison représente une opportunité rare dans le paysage immobilier marseillais.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Julie Boillereau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 109235DHI2702 - Réf Superimmo : ANVXZWDB6
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 468 m²4 Parkings
1 terrasseClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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