Vente maison 449 900 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Marseillan (34340)

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2 999 €/m²
Terrasse
2 garages - 4 parkings couverts
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

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98 avis

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Description

MARSEILLAN VILLE.Centre ville. Jolie maison vigneronne avec grand garage. Au premier étage: séjour-cuisine avec chambre, salle d'eau, WC et bureau. Sur l'avant, une belle terrasse de 43m², exposée ouest vient agrémenter l'espace de vie. Sur l'arrière, une terrasse couverte et fermée de 42m² que vous pourrez occuper à votre guise ( salle de jeu, salle de sport, espace détente,...) Le second étage se compose d'un salon, d'un espace cuisine à terminer, de 2 chambres,une salle d'eau et un wc indépendant avec accés indépendant

Publiée le 12/10/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 342003018 - Réf Superimmo : ANVXZNN5K

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 999 € / m²
Taxe foncière : 2 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 4 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 450 € / an

Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2025.

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Siren : 751021205 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 018 533

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