Vente maison 449 900 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marquillies (59274)

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2 999 €/m²
2 garages - 2 parkings

Square Habitat

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Description

Maison de semi plain-pied composée d'une pièce à vivre de 70m² et de 4 chambres, nichée dans un quartier résidentiel d'un village calme des Weppes, avec vue sur les champs. Un hall d'entrée spacieux vous conduira à la pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, poêle à bois, chauffage par le sol, et perspective sur la nature. Deux chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bain et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un large palier-bureau dessert deux grandes chambres supplémentaires dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque, et second WC fermé. Côté stationnement, la propriété est dotée de deux garages attenants ainsi que 3 places de stationnement privatives. Le jardin soigné de bonne taille, bien exposé avec terrasse carrelée et vue sur la campagne finit de la sublimer. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 28/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : NDF-BASS-36789 - Réf Superimmo : ANVXZZ3JL

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Caractérisques

Prix de vente : 449 900 €	Prix au m² : 2 999 € / m²
Taxe foncière : 1 596 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 2009	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 510 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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