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26
Vente maison 214 000 €
150 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Marigny-Le-Lozon (50570)
150 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Marigny-Le-Lozon (50570)
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- 1 427 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre – Maison familiale spacieuse de 7 pièces sur environ 150 m² avec jardin de 1200m², garage et dépendances
Située sur la commune de La Chapelle-en-Jugé, à seulement 4 km de Marigny, 7 km d'Agneaux et 20 km de Coutances, cette propriété bénéficie d'une excellente localisation.
À la fois au calme et proche des grands axes, elle offre un accès rapide à Saint-Lô ainsi qu'aux villages environnants.
Cette charmante maison sur sous sol complet, aux volumes généreux, offre de nombreuses possibilités selon vos projets :
- Résidence principale pour une famille
- Activité touristique (gîte, chambres d'hôtes…)
- Maison d'artisan avec espaces de stockage/atelier
Son Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse
- Cuisine indépendante accès direct sur une grande terrasse
- Salle à manger spacieuse
- Salon avec insert
- Salle de bain comprenant une baignoire, meuble double vasque et arrivée/évacuation pour machine à laver
- Deux chambres de respectivement 9 m² et 13 m²
À l'étage :
- Palier/couloir desservant l'ensemble des pièces de l'étage
- Deux chambres très spacieuse
- Salle d'eau comprenant une douche et meuble vasque
- WC indépendant
Sous-sol complet :
- Vaste espace aménageable
- Grand Garage de plus de 65 m² avec fosse pour vidange
- Arrière-cuisine
- Cave
Extérieurs & dépendances :
- Jardin arboré
- Garage
- Petit garage/atelier
- Abri de jardin
- Poulailler
- Un carport pour camping-car
Son chauffage s'effectue par un insert à bois et est complémenté de radiateurs électrique à économie d'énergie
Atouts supplémentaires :
- Localisation stratégique
- Calme et nature
- Multiples dépendances
- Stationnements couverts
- Fort potentiel d'aménagement
A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE!! N'attendez plus pour visiter cette propriété pleine de charme et de possibilités.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 (réf. 582497 )
Publiée le 26/04/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 830035062913 - Réf Superimmo : ANVXYEGUO
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| Prix de vente : 214 000 € | Prix au m² : 1 427 € / m² |
| Taxe foncière : 720 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 150 m² - 7 pièces - 4 chambres |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Barbecue | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2023.
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