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Vente maison 159 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
Marcelcave (80800)

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  • 1 060 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Adeline Poret - iad

Adeline Poret - iad

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Description

iad France - Adeline Poret vous propose: À vendre – Pavillon individuel 150 m² sur terrain de 600 m² – Marcelcave (80800)
Exclusivité ! Venez découvrir ce charmant pavillon individuel offrant 150 m² habitables, édifié sur un agréable terrain de 600 m², idéalement situé sur la commune de Marcelcave, à seulement quelques minutes d’Amiens.
Au rez-de-chaussée :
Vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine ouverte, une spacieuse salle à manger et un salon convivial offrant un bel espace de vie de 61m2.
Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec dressing, une salle d’eau, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu’un local technique / buanderie.
À l’étage :
Un palier avec rangements dessert trois belles chambres aux volumes généreux et une seconde salle d’eau fonctionnelle.
À l’extérieur :
Profitez d’un jardin, ainsi que d’une grande terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
Ce pavillon allie espace, confort et luminosité, dans un environnement calme et verdoyant. Il saura séduire les familles en quête de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces, axes routier.
Localisation : Marcelcave (80800)
Surface habitable : 150 m²
Terrain : 600 m²
Stationnement facile – terrasse – jardin
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Poret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 907926950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : 1883575 - Réf Superimmo : ANVXZU92N
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

150 m² - 5 pièces - ter. 600 m²Terrasse
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 910 € / an
Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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